unsorted ~ ТЦ Авиатор (Жуковский)

Пятёрочка, Люксор, ЦентрОбувь

C нами с 27.05.2005 Репутация: **127.4**

Гаражно-торговый комплекс "Авиатор"

Обсуждаем Люксор здесь

C нами с 27.11.2008 Репутация: **74.9**

а что вы хотите, у многих арендаторов в договоре прописано условие открытия, пока у ТЦ не откроется 70 % арендаторов на первом этаже, никто заезжать не собирается, а таких арендаторов процентов 70, вот и ждут они друг друга, а те кто открылся сидят на безрыбье из-за малой посещаемости и проходимости потенциальных покупателей.

Возраст: 42 C нами с 10.05.2006 Репутация: **100.6**

sbs,

Ну над валить всем арендатором , пусть цены снижают , за такое место или делают маркет ходы , типа скидок на год или еще ченьть , чтоб все заселились .
А центр целиком построили ? Юзер

Возраст: 35 C нами с 31.05.2008 Репутация: **77.3**

Надо дорогу сделать от гудкова до авиатора, а то стоит на отшибе, тогда народу будет много и арендаторы сразу появятся.

C нами с 27.11.2008 Репутация: **74.9**

Sergio, центр достроен, но заселится он, ИМХО, минимум года через 2-3, арендаторы уже подумывают о закрытие торговых точек, тот же обувной дисконт уже прикрыл лавочку, хотя глупо было открываться рядом с "центр обувь" опять же моё мнение.

Добавлено спустя 1 минуту 26 секунд:

Makavelli писал(а):

Надо дорогу сделать от гудкова до авиатора,

не вариант

Makavelli писал(а):

а то стоит на отшибе

поддерживаю

C нами с 31.03.2008 Репутация: **385.1**

sbs писал(а):

не вариант

Почему? Он стоит в таких ..., куда только по очень хорошему настроению при попутном ветре пойдешь, если только не живешь в района Лацкова. Дорога моментально ликвидирует это обстоятельство.

Возраст: 42 C нами с 10.05.2006 Репутация: **100.6**

Ну а чем же думают владельцы ? Они готовы загубить свой бизнес ? Не проще все же понизить планки и просто сбавить цены, ну да окупаемость будет дольше ... но зато и люди потянуться.
Мне канеш по большому счет все равно, жаль только люксор не открывают . .

C нами с 27.11.2008 Репутация: **74.9**

momwig писал(а):

Почему?

не задавались вопросом сколько это будет стоить.

Sergio писал(а):

Не проще все же понизить планки и просто сбавить цены,

так оно и есть, но судя по обороту ДС, даже при аренде в -50% прибыль уходит в минус.

Возраст: 42 C нами с 10.05.2006 Репутация: **100.6**

sbs,
Значит надо продавать или делать гараж из ТЦ ) Зачем строили этот проект, если он окупиться да и то не понятно . .через 20 лет когда город расширяться будет . . .

C нами с 27.11.2008 Репутация: **74.9**

Sergio, вопрос не ко мне, в проекте по идее три здания, это одно из них, время покажет, может всё еще наладится Улыбочка

Возраст: 35 C нами с 31.05.2008 Репутация: **77.3**

Цитата:

не задавались вопросом сколько это будет стоить.

Сколько?Что там собственно такого дорогова, проложить максимум 1 км асфальта по прямой, я думаю это не таких уж больших денег стоит.

Возраст: 39 C нами с 27.01.2009 Репутация: **137.4**

Sergio писал(а):

sbs,
Значит надо продавать или делать гараж из ТЦ ) Зачем строили этот проект, если он окупиться да и то не понятно . .через 20 лет когда город расширяться будет . . .

Бывает, что такие "ненужные" проекты изначально имеют совершенно конкретную задачу, легализацию бабла.

Добавлено спустя 1 минуту 29 секунд:

А если строился как ТЦ, так ведь лучше сейчас его построить - дорогу проложить действительно как кто-то написал не проблема. Будет и дорога, будет и микрорайон на песках. Подготавливают, может, инфраструктуру.

Возраст: 44 C нами с 01.04.2010 Репутация: **141.9**

Ребят, а подскажите, от авиатора по пескам дорога на гудки есть? Видел вчера как ни разу не внедорожные, а вовсе и низкие седаны бодренько так туда от авиатора рванули... пока курил - машин пять... Есть там дорога?

Возраст: 51 C нами с 15.02.2009 Репутация: **54.2**

Слышала, что к ЮИТовским домам. Но подвеску все же жаль!

Возраст: 35 C нами с 31.05.2008 Репутация: **77.3**

Гунька писал(а):

Ребят, а подскажите, от авиатора по пескам дорога на гудки есть? Видел вчера как ни разу не внедорожные, а вовсе и низкие седаны бодренько так туда от авиатора рванули... пока курил - машин пять... Есть там дорога?

Есть там дорога, летом решил проехать...потом пазиком вытаскивали Весело

C нами с 31.03.2008 Репутация: **385.1**

Makavelli писал(а):

проложить максимум 1 км асфальта по прямой

350 метров

sbs писал(а):

не задавались вопросом сколько это будет стоить

нет, мне оно без надобности - такими вопросами задаваться. Но если бы влдельцы ТЦ задались вопросом ,сколько они теряют от того, что их посетители - за редким исключением жители трех соседних домов, думаю, уже бы догадались провести её за свои бабки.